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CJCT11 • CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII

CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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Cotação

Último Fechamento

R$ 61,27

  -0,03%

Valorização Mensal

R$ 61,24

  0,05%

Valorização 12 Meses

R$ 63,00

  -2,75%

Máxima 52 Semanas

R$ 61,75

 

Mínima 52 Semanas

R$ 44,71

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 229,0 Mi

Valor de Mercado: 192,4 Mi

Total em Ativos

R$ 230,4 Mi

 

Total em Passivos

R$ 1,3 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 72,94

 

P/VP

 0,84

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 1,1 Mi

  0,49%

Valores a Receber

R$ 985,3 K

 

Total Investido

R$ 228,3 Mi

  99,66%

Cotas Emitidas

3.140.000

31/07/2025

Cotistas

878

Investidores Qualificados

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
228.263.500,53
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
228.263.500,53
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Outros Investimentos
0,00
Papéis
0,00
Total Investido
228.263.500,53
Ativos (R$)
Disponibilidade
2.000,00
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
1.131.453,33
Aplicações Financeiras
1.133.453,33
Contas a Receber por Aluguéis
966.804,25
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
18.531,48
Recebíveis
985.335,73
Total de Ativos
230.382.289,59
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
700.268,48
Taxa de administração a pagar
146.295,49
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
279.452,25
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
212.058,94
Total de Passivos
1.338.075,16
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
230.382.289,59
Total do Passivo
1.338.075,16
Patrimônio Líquido
229.044.214,43
  Ações de Sociedades
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 

Informações

Código de Negociação: CJCT11
Nome no Pregão: FII CJCTOWER
CNPJ: 10.347.985/0001-80
Público Alvo: 878 - Investidores Qualificados
Data de Início:  janeiro de 2011
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Categoria: FII
Classificação: Imóveis Lajes Corporativas
Mercado de negociação: Bolsa
Mandato: Renda
Segmento: Lajes Corporativas
Gestão: Passiva
Fundo Exclusivo: Não
Rendimento isento de IR: Sim
Volume médio negociado: 24.148
Volume negociado: 5
Participação IFIX: 
Código ISIN: BRCJCTCTF001
Amortização: R$17,5550
Data Base: 07/11/2022
Data Pagamento: 21/06/2023
Tipo de Amortização: Parcial
Rendimento: R$0,2000
Dividend Yield: 0,3266%
Data Base: 29/08/2025
Data Pagamento: 12/09/2025

Rendimentos - 3,55% D.Y.

D. Y. Anualizado

CJCT11

3,55%

Imóveis Lajes Corporativas

Cotas: 3.140.000

Cotistas: 878

Último Rendimento

CJCT11

R$ 0,2000

D. Yield: 0,3266%

Cotação Base: R$61,24

Data Base: 29/08/2025

Data Pgto: 12/09/2025

Próximo Rendimento

CJCT11

D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:

Administrador

Administrador

HEDGE INVESTMENTS DTVM

  (11) 3124-4100

  dtvm@hedgeinvest.com.br

  www.hedgeinvest.com.br

Gestor

HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS

  (11) 5412-5400

  ri@hedgeinvest.com.br

  www.hedgeinvest.com.br

Taxa de Administração e Gestão: 0,70% a.a. sobre o Patrimônio Líquido ou valor de mercado, caso o Fundo integre o IFIX.

Objetivo

O Cidade Jardim Continental Tower FII, tem como objetivo auferir ganhos pelo investimento no Edifício Continental Tower, localizado no empreendimento denominado Cidade Jardim Corporate Center, na Cidade e Estado do São Paulo.

Portfólio: 1 Imóvel

2T25

Lajes Corporativas    SP

Cidade Jardim Continental Tower

São Paulo, SP

19.139,32m²  -  Unids.: 32

Vacância: 31,78%

Inadimplência: 0,00%

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HFOF11
FII HTOPFOF3
712.809
22,7009%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

CJCT11

janeiro de 2011

FII

Imóveis Lajes Corporativas

Passiva

Indeterminado

878 - Investidores Qualificados

R$ 229,0 Mi

R$ 192,4 Mi

R$ 61,27

0,84

12/09/2025

R$ 0,2000

0,3266%

3,55%

5

R$ 306

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– Comissão de Valores Mobiliários (CVM)

– Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (ANBIMA)

– Associação Nacional das Corretoras e Distribuidoras de Títulos e Valores Mobiliários, Câmbio e Mercadorias (ANCORD)

– B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO [B]³

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