BLCA11
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BLCA11 • CATUAÍ VBI TRIPLE A FII

CATUAÍ VBI TRIPLE A FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Títulos recomendados por investidores: Amazon

Cotação

Último Fechamento

R$ 95,00

  3,77%

Valorização Mensal

R$ 92,08

  3,17%

Valorização 12 Meses

R$ 91,95

  3,32%

Máxima 52 Semanas

R$ 101,79

 

Mínima 52 Semanas

R$ 76,24

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 206,7 Mi

Valor de Mercado: 152,0 Mi

Total em Ativos

R$ 478,4 Mi

 

Total em Passivos

R$ 271,7 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 129,19

 

P/VP

 0,74

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 6,1 Mi

  2,94%

Valores a Receber

R$ 10,6 Mi

 

Total Investido

R$ 461,7 Mi

  223,36%

Cotas Emitidas

1.600.000

Investidores em Geral
Inv. em Geral

Cotistas

464

31/12/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
461.690.000,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
461.690.000,00
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
0,00
Total Investido
461.690.000,00
Ativos (R$)
Disponibilidade
0,00
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
6.066.984,26
Aplicações Financeiras
6.066.984,26
Contas a Receber por Aluguéis
540.579,84
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
10.062.826,00
Recebíveis
10.603.405,84
Total de Ativos
478.360.390,10
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
202.795,29
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
270.163.640,15
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
1.296.341,71
Total de Passivos
271.662.777,15
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
478.360.390,10
Total do Passivo
271.662.777,15
Patrimônio Líquido
206.697.612,95
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 

Informações

Código de Negociação: BLCA11
Nome no Pregão: FII BLCA VBI
CNPJ: 41.076.748/0001-55
Público Alvo: 464 - Inv. em Geral
Público Alvo: 464 - Investidores em Geral
Data de Início:  setembro de 2021
Prazo: Determinado
Duração: março de 2032
Mercado de negociação: Bolsa
Categoria: FII
Classif. Interna: Imóveis Lajes Corporativas
Classificação: Tijolo
Subclassificação: Híbrido
Segmento: Escritórios
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 47
Volume negociado: 12
Volume Financeiro: R$ 1,1 K
Participação IFIX: 
Código ISIN: BRBLCACTF009
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: R$ 4,7000
Data Base: 01/02/2024
Data Pagamento: 06/03/2024
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$ 0,5000
Dividend Yield: 0,5432%
Data Base: 09/02/2026
Data Pagamento: 18/02/2026

Rendimentos - 6,97% D.Y.

D. Y. Anualizado

BLCA11

6,97%

Imóveis Lajes Corporativas

Cotas: 1.600.000

Cotistas: 464

Último Rendimento

BLCA11

R$ 0,5000

D. Yield: 0,5264%

Cotação Base: R$94,98

Dt. Base: 09/01/2026

Dt. Pgto: 16/01/2026

Próximo Rendimento

BLCA11

R$ 0,5000

D. Yield: 0,5432%

Cotação Base: R$92,05

Dt. Base: 09/02/2026

Dt. Pgto: 18/02/2026

Administrador

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

  (11) 3383-3102

  ri.fundoslistados@btgpactual.com

  www.btgpactual.com

Gestor

PATRIA INVESTIMENTOS

  (11) 3039-9000

  ri@patria.com

  www.patria.com/pt-br

Taxa de Administração e Gestão: 1,15% a.a. sobre o Patrimônio Líquido

Taxa de Performance: 20% calculado sobre um retorno mínimo de IPCA + 5,00%

Objetivo

Investimento em lajes do empreendimento comercial Pátio Victor Malzoni.

Portfólio: 1 Imóvel

3T25

Lajes Corporativas    SP

Edif. Pátio Victor Malzoni

São Paulo, SP

7.833,00m²  -  Unids.: 20

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

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Fundo
 
Cotas
Posição
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25.635
1,6022%
 
125
0,0078%
 
8.445
0,5278%
 
7.001
0,4376%
 
3.093
0,1933%
 
53.023
3,3139%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

BLCA11

setembro de 2021

FII

Imóveis Lajes Corporativas

Ativa

Determinado

464 - Investidores em Geral

464 - Inv. em Geral

R$ 206,7 Mi

R$ 152,0 Mi

R$ 95,00

0,74

18/02/2026

R$ 0,5000

0,5432%

6,97%

12

R$ 1,1 K

Logo do fundo FII BLCA VBI
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"Documentação Oficial"

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• Comissão de Valores Mobiliários (CVM)

• Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (ANBIMA)

• Associação Nacional das Corretoras e Distribuidoras de Títulos e Valores Mobiliários, Câmbio e Mercadorias (ANCORD)

• B3 S.A. – BRASIL, BOLSA, BALCÃO [B]³

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