ZAGH11 • ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FII

ZAGROS MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LTDA

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Cotação

Último Fechamento

R$ 10,15

  1,70%

Valorização Mensal

R$ 10,41

  -2,50%

Valorização 12 Meses

R$ 13,00

  -21,92%

Máxima 52 Semanas

R$ 12,10

 

Mínima 52 Semanas

R$ 7,45

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 80,0 Mi

Valor de Mercado: 90,3 Mi

Total em Ativos

R$ 101,0 Mi

 

Total em Passivos

R$ 21,0 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 8,99

 

P/VP

 1,13

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Desdobramento (Split)

Fator: 1:10

Data: 27/06/2024

Valor em Caixa

R$ 256,2 K

  0,32%

Valores a Receber

R$ 1,2 Mi

 

Total Investido

R$ 99,6 Mi

  124,48%

Cotas Emitidas

8.891.662

Investidores em Geral

Cotistas

447

31/10/2025

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
39.721.161,18
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
39.721.161,18
Ações
-0,02
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
18.411.895,99
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
41.420.757,13
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
Notas Comerciais
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Investimentos
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Papéis
59.832.653,10
Total Investido
99.553.814,28
Ativos (R$)
Disponibilidade
186.956,70
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
69.215,75
Aplicações Financeiras
256.172,45
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
1.155.712,04
Recebíveis
1.155.712,04
Total de Ativos
100.965.698,77
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
105.470,89
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
20.297.029,61
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
584.566,20
Total de Passivos
20.987.066,70
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
100.965.698,77
Total do Passivo
20.987.066,70
Patrimônio Líquido
79.978.632,07
  Ações de Sociedades - 3T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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CAMBÉ LOG

 
15.000
15,0 K
1.592.500,00
1,6 Mi

PRAÇA CALIFORNIA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS SPE S.A

 
257
257
8.160.195,09
8,2 Mi

PREMIER BUILD - GESTÃO DE IMÓVEIS SPE LTDA

 
15.000.000
15,0 Mi
6.776.375,07
6,8 Mi
  Cotas de Sociedades - 3T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 3T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs - 3T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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ALIANZA CREDITO IMOBILIARIO FII

 
414.740
414,7 K
3.226.677,20
3,2 Mi

BANCO B3 S.A.

 
1
1
76,21
76

BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - FII RESP LIMITADA

 
43.431
43,4 K
376.981,08
377,0 K

CANUMA CAPITAL MULTIESTRATEGIA FII

 
27.713
27,7 K
244.705,79
244,7 K

CATUAI VBI TRIPLE A FII

 
53.023
53,0 K
4.990.524,76
5,0 Mi

CF2 FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
700
700
175.070,00
175,1 K

FATOR VERITA MULTIESTRATEGIA FII

 
66.894
66,9 K
465.582,24
465,6 K

FII - FII EDIFICIO ALMIRANTE BARROSO RESP LIMITADA

 
295
295
259.600,00
259,6 K

FII IRIDIUM RECEBIVEIS IMOBILIARIOS

 
1.359
1,4 K
81.540,00
81,5 K

GAZIT MALLS FII

 
7.329
7,3 K
319.617,69
319,6 K

GGR COVEPI RENDA FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
2.238.369
2,2 Mi
22.450.841,07
22,5 Mi

REC MULTIESTRATEGIA - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
38.263
38,3 K
331.740,21
331,7 K

SUNO FOF

 
106.037
106,0 K
7.486.212,20
7,5 Mi

SUNO LOG FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
28.554
28,6 K
77.666,88
77,7 K

SUNO MULTIESTRATEGIA FII

 
48.218
48,2 K
458.553,18
458,6 K

TELLUS MULTIESTRATEGIA FII FII

 
8.032
8,0 K
80.801,92
80,8 K

V2 RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII

 
30.073
30,1 K
297.722,70
297,7 K

VINCI FULWOOD DESENVOLVIMENTO LOGISTICO FII RESP LIMITADA

 
18.670
18,7 K
2.136.074,73
2,1 Mi

Informações

Código de Negociação: ZAGH11
Nome no Pregão: FII ZAGH
CNPJ: 45.188.066/0001-95
Público Alvo: 447 - Investidores em Geral
Data de Início:  novembro de 2022
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Mercado de negociação: MB
Categoria: FII
Classif. Interna: FoF
Classificação: Papel
Subclassificação: Fundos
Segmento: Outros
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Cotistas possuem vínculo familiar: Não
Volume médio negociado: 3.257
Volume negociado: 542
Volume Financeiro: R$ 5,5 K
Participação IFIX: 
Código ISIN: BRZAGHCTF007
Rendimento isento de IR: Sim
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,0600
Dividend Yield: 0,6048%
Data Base: 13/11/2025
Data Pagamento: 21/11/2025

Rendimentos - 7,62% D.Y.

D. Y. Anualizado

ZAGH11

7,62%


FoF

Cotas: 8.891.662

Cotistas: 447

Último Rendimento

ZAGH11

R$ 0,0600


D. Yield: 0,6048%

Cotação Base: R$9,92

Dt. Base: 13/11/2025

Dt. Pgto: 21/11/2025

Próximo Rendimento

ZAGH11


D. Yield:

Cotação Base:

Dt. Base:

Dt. Pgto:


Administrador

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

  (11) 3383-3102

  ri.fundoslistados@btgpactual.com

  www.btgpactual.com

Gestor

ZAGROS CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS

  (11) 4369-6100

  ri@zagroscapital.com.br

  www.zagroscapital.com.br

Taxa de Administração: 1,5% a.a. sobre o valor Contábil do Patrimônio Líquido do Fundo

Taxa de Performance: 20% do retorno que exceder a variação do benchmark


Objetivo

O Zagros Multiestratégia FII tem como objetivo a aplicação dos recursos nos seguintes ativos: CRIs; cotas de outros FIIs; ativos de diferentes classes, tais como: industriais/logísticos; lajes e prédios corporativos; imóveis residenciais; e renda urbana; localizados dentro de todo território nacional, que tenham renda e/ou capacidade de gerar renda ou potencial para ganho de capital. Além de quotas ou ações de sociedades de propósito específico (SPEs) ou sociedade em conta de participação (SCPs) que invistam nos ativos listados acima, desde que seu propósito se enquadre nas atividades permitidas aos FIIs.


Portfólio: 1 Imóvel

3T25

Edifício    RJ

Imovel General Olimpio

Rio de Janeiro, RJ

16.207,00m²  -  Unids.: 1

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%


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2,0834%
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5,3386%
477.160
5,3664%
1.224.000
13,7657%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

ZAGH11

novembro de 2022

FII

FoF

Ativa

Indeterminado

447 - Investidores em Geral

R$ 80,0 Mi

R$ 90,3 Mi

R$ 10,15

1,13

21/11/2025

R$ 0,0600

0,6048%

7,62%

542

R$ 5,5 K

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