BTCI11 • BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FII

BTG PACTUAL CRÉDITO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE CRI - FI IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA

Breve Descrição

FII BTG CRI - Fundo de papel focado em CRIs, com gestão voltada à geração de renda e valorização de cotas com risco controlado.

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Cotação

Último Fechamento

R$ 9,32

  0,00%

Valorização Mensal

R$ 9,32

 

Valorização 12 Meses

R$ 10,01

  -6,89%

Máxima 52 Semanas

R$ 9,36

 

Mínima 52 Semanas

R$ 6,75

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 1,0 Bi

Valor de Mercado: 927,5 Mi

Total em Ativos

R$ 1,0 Bi

 

Total em Passivos

R$ 1,7 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 10,20

 

P/VP

 0,91

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Desdobramento (Split)

Fator: 1:9

Data: 18/01/2023

Valor em Caixa

R$ 35,2 Mi

  3,47%

Valores a Receber

R$ 2,3 Mi

 

Total Investido

R$ 979,0 Mi

  96,48%

Cotas Emitidas

99.521.172

30/09/2025

Cotistas

192.093

Investidores em Geral

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
0,00
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
0,00
Ações
31.274,32
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
825.031.278,34
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
153.948.929,41
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Outros Investimentos
0,00
Papéis
979.011.482,07
Total Investido
979.011.482,07
Ativos (R$)
Disponibilidade
0,00
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
35.201.282,13
Aplicações Financeiras
35.201.282,13
Contas a Receber por Aluguéis
0,00
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
2.290.991,03
Recebíveis
2.290.991,03
Total de Ativos
1.016.503.755,23
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
807.716,09
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
0,00
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
924.447,44
Total de Passivos
1.732.163,53
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
1.016.503.755,23
Total do Passivo
1.732.163,53
Patrimônio Líquido
1.014.771.591,70
  Ações de Sociedades - 2T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 2T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 2T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BARI SECURITIZADORA S.A.

1
17.251
17,3 K
3.282.577,20
3,3 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

85
19.101
19,1 K
13.036.980,28
13,0 Mi

BARI SECURITIZADORA S.A.

82
350
350
323.749,20
323,7 K

BARI SECURITIZADORA S.A.

1
80.766
80,8 K
82.227.056,57
82,2 Mi

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

239
26
26
352.109,92
352,1 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

106
2
2
6.749,52
6,7 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

117
2
2
27.995,25
28,0 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

259
38
38
9.064,35
9,1 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

116
3
3
28.683,78
28,7 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

156
10
10
183.561,41
183,6 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

255
24
24
108.667,30
108,7 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

244
26
26
591.478,80
591,5 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

237
26
26
44.386,68
44,4 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

247
15
15
149.130,65
149,1 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

269
71
71
1.596.257,75
1,6 Mi

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

368
37
37
20.531,11
20,5 K

BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZACAO

238
26
26
496.158,50
496,2 K

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

148
43.191
43,2 K
22.090.989,11
22,1 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

164
22.492
22,5 K
20.196.169,89
20,2 Mi

HABITASEC SECURITIZADORA S.A.

163
39.305
39,3 K
33.599.674,73
33,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

437
24.000
24,0 K
7.351.525,18
7,4 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

355
15.000
15,0 K
14.447.132,03
14,4 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

443
17.677
17,7 K
11.779.342,10
11,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

166
14.503
14,5 K
4.981.223,52
5,0 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

216
16.815
16,8 K
12.698.268,22
12,7 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

261
20.477
20,5 K
18.656.301,47
18,7 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
41.928
41,9 K
45.504.859,63
45,5 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

1
7.162
7,2 K
7.035.398,41
7,0 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

346
30.000.000
30,0 Mi
29.491.653,00
29,5 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

444
17.678
17,7 K
11.763.842,80
11,8 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

1
44.780
44,8 K
48.600.162,52
48,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

2
65.000
65,0 K
60.577.242,03
60,6 Mi

OPEA SECURITIZADORA S.A.

131
5.000
5,0 K
2.187.623,85
2,2 Mi

OURINVEST SECURITIZADORA SA

25
20.000
20,0 K
15.175.630,98
15,2 Mi

REIT SECURITIZADORA S.A.

22
25.000
25,0 K
19.090.897,36
19,1 Mi

TRUE SECURITIZADORA S.A.

329
12.800
12,8 K
128,00
128

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
52.342
52,3 K
44.381.926,21
44,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

2
40.000
40,0 K
37.418.677,45
37,4 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
4.000
4,0 K
4.121.401,79
4,1 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
45.757
45,8 K
28.288.901,39
28,3 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
22.303
22,3 K
16.806.232,58
16,8 Mi

VERT COMPANHIA SECURITIZADORA

1
17.293
17,3 K
16.650.881,43
16,7 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

283
20.500
20,5 K
9.842.493,17
9,8 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

225
12.136
12,1 K
10.025.514,80
10,0 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

48
17.164
17,2 K
5.520.562,38
5,5 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

241
31.500
31,5 K
37.635.421,42
37,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

338
20.166
20,2 K
18.569.512,04
18,6 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

2
36.179
36,2 K
37.171.261,72
37,2 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

31
6.398
6,4 K
2.434.268,63
2,4 Mi

VIRGO COMPANHIA DE SECURITIZACAO

47
43.860
43,9 K
13.904.884,56
13,9 Mi
  FIIs - 2T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND FII - FII RESP LIMITADA

 
864.759
864,8 K
7.592.584,02
7,6 Mi

BTG PACTUAL YOU INC DESENV IMOBILIARIO FII RESP LIMITADA

 
6.844.834
6,8 Mi
69.132.823,40
69,1 Mi

FII MAUA CAPITAL RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII

 
56.553
56,6 K
5.050.182,90
5,1 Mi

HEDGE RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FII DE RESP LIMITADA

 
1.201.930
1,2 Mi
10.084.192,70
10,1 Mi

KINEA INDICES DE PRECOS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
293.302
293,3 K
26.687.548,98
26,7 Mi

MULTI SHOPPINGS FII FII

 
51.111
51,1 K
1.482.219,00
1,5 Mi

VALORA CRI INDICE DE PRECO FII - FII

 
135.313
135,3 K
11.082.134,70
11,1 Mi

VALORA HEDGE FUND FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA

 
565.976
566,0 K
4.391.973,76
4,4 Mi

XP CREDITO IMOBILIARIO - FII

 
240.701
240,7 K
19.564.177,28
19,6 Mi

Informações

Código de Negociação: BTCI11
Nome no Pregão: FII BTG CRI
CNPJ: 09.552.812/0001-14
Público Alvo: 192.093 - Investidores em Geral
Data de Início:  maio de 2008
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Categoria: FII
Classificação: CRI
Mercado de negociação: Bolsa
Mandato: Títulos e Valores Mobiliários
Segmento: Títulos e Val. Mob.
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Rendimento isento de IR: Sim
Volume médio negociado: 187.694
Volume negociado: 209.823
Participação IFIX: 0,656%
Código ISIN: BRBTCICTF005
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,1000
Dividend Yield: 1,0684%
Data Base: 07/10/2025
Data Pagamento: 14/10/2025

Rendimentos - 12,80% D.Y.

D. Y. Anualizado

BTCI11

12,80%


CRI

Cotas: 99.521.172

Cotistas: 192.093

Último Rendimento

BTCI11

R$ 0,1000


D. Yield: 1,0684%

Cotação Base: R$9,36

Data Base: 07/10/2025

Data Pgto: 14/10/2025

Próximo Rendimento

BTCI11


D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:


Administrador

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

  (11) 3383-3102

  ri.fundoslistados@btgpactual.com

  www.btgpactual.com

Gestor

BTG PACTUAL GESTORA DE RECURSOS

  (11) 2526-9958

  sac@btgpactual.com

  https://www.btgpactual.com/asset-management

Taxa de Administração: 0,95% a.a. sobre o Patrimônio Líquido Contábil


Objetivo

O Fundo tem por objeto proporcionar rendimento e valorização das suas cotas no longo prazo por meio de investimentos em operações de crédito, com perfil de risco controlado e lastro imobiliário em diferentes setores econômicos.

Descrição Detalhada

O BTCI11 é um fundo imobiliário do tipo papel que investe predominantemente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com o objetivo de gerar rendimento consistente e valorização das cotas ao longo do tempo.
Sua estratégia prioriza operações de crédito com lastro imobiliário, distribuídas em diferentes setores econômicos, oferecendo diversificação e maior segurança aos investidores.
A gestão do fundo atua de forma ativa na seleção e acompanhamento dos ativos, ajustando a carteira conforme as condições do mercado e o perfil de risco desejado.
Voltado a investidores que buscam exposição ao mercado de crédito imobiliário com disciplina e previsibilidade, o BTCI11 combina segurança, diversificação setorial e estratégia profissional de longo prazo, proporcionando fluxo de caixa estável e potencial de valorização patrimonial.

  Fundos com BTCI11 em carteira - 2T25
Fundo
Nome
Cotas
Posição
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FII BCIA
1.314.365
1,3207%
FII BTHF
18.004.090
18,0907%
FII CX RBRA2
552.294
0,5550%
FII CVPAR
8.890
0,0089%
FII SPX SYN
118.367
0,1189%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

BTCI11

maio de 2008

FII

CRI

Ativa

Indeterminado

192.093 - Investidores em Geral

R$ 1,0 Bi

R$ 927,5 Mi

R$ 9,32

0,91

14/10/2025

R$ 0,1000

1,0684%

12,80%

209,8 K

R$ 2,0 Mi

0,656%

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