VILG11 • VINCI LOGÍSTICA FII
VINCI LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
FII VINCI LG - Fundo imobiliário gerido pela Vinci Real Estate, focado na geração de renda por meio da aquisição e exploração de galpões logísticos localizados nas principais regiões do país.
Cotação
Último Fechamento
R$ 99,00
0,30%
Valorização Mensal
R$ 94,97
4,24%
Valorização 12 Meses
R$ 77,26
28,14%
Máxima 52 Semanas
R$ 99,00
Mínima 52 Semanas
R$ 60,68
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 1,7 Bi
Valor de Mercado: 1,5 Bi
Total em Ativos
R$ 2,0 Bi
Total em Passivos
R$ 271,8 Mi
Valor Patrimonial
R$ 112,81
P/VP
0,88
Valor em Caixa
R$ 37,3 Mi
2,21%
Valores a Receber
R$ 87,8 Mi
Total Investido
R$ 1,8 Bi
108,67%
Cotas Emitidas
14.997.396
Inv. em Geral
Cotistas
143.008
30/11/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 9,88% D.Y.
D. Y. Anualizado
VILG11
9,88%
Imóveis Logísticos
Cotas: 14.997.396
Cotistas: 143.008
Último Rendimento
VILG11
R$ 0,7200
D. Yield: 0,7581%
Cotação Base: R$94,97
Dt. Base: 28/11/2025
Dt. Pgto: 12/12/2025
Próximo Rendimento
VILG11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
BRL TRUST DTVM
(11) 3509-0600
fii@brltrust.com.br
www.brltrust.com.br
Gestor
VINCI REAL ESTATE
(21) 2159-6000
contato@vincipartners.com
www.vincipartners.com
Taxa de Administração: de 0,95% a 0,75% a.a.
Taxa de Performance: 20% da soma dos rendimentos efetivamente distribuídos no período que excederem a rentabilidade do IPCA/IBGE, acrescido de um spread de 6% sobre o valor total integralizado de Cotas do Fundo
Objetivo
Proporcionar aos cotistas renda regular por meio da aquisição e exploração de galpões logísticos, e gerar valorização do capital através da compra e venda estratégica desses ativos.
Análise Completa
A gestão ativa busca contratos de locação de longo prazo e inquilinos de baixo risco, garantindo estabilidade nos resultados.
Além da renda mensal, o fundo também visa ganho de capital com a valorização dos imóveis e eventuais vendas estratégicas.
O portfólio é composto majoritariamente por galpões logísticos prontos e operacionais, refletindo uma política conservadora e eficiente de alocação.
Gerido pela Vinci Real Estate, o VILG11 se destaca pela gestão profissional, pela diversificação geográfica dos ativos e pela solidez dos contratos.
Essa combinação oferece um equilíbrio entre segurança, previsibilidade e potencial de valorização no longo prazo.
Assim, o fundo se consolida como uma opção sólida para investidores que buscam exposição ao segmento logístico, com foco em geração de renda estável e ganhos consistentes no tempo.
Portfólio: 15 Imóveis
3T25
Logístico ES
Porto Canoa Log
Serra, ES
93.690,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico ES
Galpão Cariacica
Cariacica, ES
16.502,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico MG
CD Privalia
Extrema, MG
26.774,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico MG
Galpão TOK&STOK
Extrema, MG
66.938,16m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico MG
Galpão BTS/Cremer
Pouso Alegre, MG
13.885,86m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico MG
Fernão Dias Business Park
Extrema, MG
58.262,17m² - Unids.: 9
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico PA
Alianza Park
Benevides, PA
48.860,00m² - Unids.: 1
Vacância: 15,64%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico PE
Parque Logístico Pernambuco
Ipojuca, PE
70.222,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RJ
Galpão Caxias Park
Duque de Caxias, RJ
76.600,00m² - Unids.: 1
Vacância: 1,68%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RS
CD Cachoeirinha
Cachoeirinha, RS
36.722,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RS
Galpão Eldorado
Eldorado do Sul, RS
15.512,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
Galpão - Airport Town
Guarulhos, SP
18.923,03m² - Unids.: 13
Vacância: 13,58%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
Parque Logístico Osasco
Osasco, SP
25.788,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
Castelo 57 Business Park
São Roque, SP
60.589,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
Airport Town Guarulhos III
Guarulhos, SP
16.219,00m² - Unids.: 1
Vacância: 7,72%
Inadimplência: 0,00%
Relacionados
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
VILG11
dezembro de 2018
FII
Imóveis Logísticos
Ativa
Indeterminado
143.008 - Inv. em Geral
R$ 1,7 Bi
R$ 1,5 Bi
R$ 99,00
0,88
12/12/2025
R$ 0,7200
0,7581%
9,88%
123,6 K
R$ 12,2 Mi
0,995%
