GZIT11 • GAZIT MALLS FII

GAZIT MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Cotação

Último Fechamento

R$ 46,00

  0,13%

Valorização Mensal

R$ 47,40

  -2,95%

Valorização 12 Meses

R$ 61,15

  -24,78%

Máxima 52 Semanas

R$ 50,13

 

Mínima 52 Semanas

R$ 33,91

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 2,0 Bi

Valor de Mercado: 1,0 Bi

Total em Ativos

R$ 2,8 Bi

 

Total em Passivos

R$ 810,0 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 91,11

 

P/VP

 0,50

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento (Inplit)

Fator: 65,682630528:1

Data: 10/08/2021

Valor em Caixa

R$ 25,4 Mi

  1,28%

Valores a Receber

R$ 61,5 Mi

 

Total Investido

R$ 2,7 Bi

  136,34%

Cotas Emitidas

21.841.231

30/05/2025

Cotistas

7.092

Investidores Qualificados

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
2.373.172.529,68
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
2.373.172.529,68
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
339.929.011,63
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Outros Investimentos
0,00
Papéis
339.929.011,63
Total Investido
2.713.101.541,31
Ativos (R$)
Disponibilidade
0,00
Títulos Públicos
25.448.996,79
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
0,00
Aplicações Financeiras
25.448.996,79
Contas a Receber por Aluguéis
33.500.011,72
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
27.954.418,04
Recebíveis
61.454.429,76
Total de Ativos
2.800.004.967,86
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
0,00
Taxa de administração a pagar
74.695,30
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
0,00
Adiantamento por venda de imóveis
0,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
802.262.708,02
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
7.649.829,89
Total de Passivos
809.987.233,21
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
2.800.004.967,86
Total do Passivo
809.987.233,21
Patrimônio Líquido
1.990.017.734,65
  Ações de Sociedades - 1T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  Cotas de Sociedades - 1T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 1T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs - 1T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
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MAIS SHOPPING FII

 
269.905.927
269,9 Mi
339.648.285,12
339,6 Mi

Informações

Código de Negociação: GZIT11
Nome no Pregão: FII GAZIT
CNPJ: 15.447.108/0001-02
Público Alvo: 7.092 - Investidores Qualificados
Data de Início:  abril de 2012
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Categoria: FII
Classificação: Imóveis Shoppings
Mercado de negociação: MB
Mandato: Híbrido
Segmento: Shoppings
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Rendimento isento de IR: Sim
Volume médio negociado: 10.143
Volume negociado: 7.389
Participação IFIX: 0,737%
Código ISIN: BRISSHCTF000
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,7800
Dividend Yield: 1,6546%
Data Base: 23/06/2025
Data Pagamento: 30/06/2025

Rendimentos

D. Y. Anualizado

GZIT11

19,57%


Imóveis Shoppings

Cotas: 21.841.231

Cotistas: 7.092

Último Rendimento

GZIT11

R$ 0,7800


D. Yield: 1,6546%

Cotação Base: R$47,14

Data Base: 23/06/2025

Data Pgto: 30/06/2025

Próximo Rendimento

GZIT11


D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:


Administrador

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

  (11) 3383-3102

  ri.fundoslistados@btgpactual.com

  www.btgpactual.com

Gestor

GAZIT BRASIL ASSET MANAGEMENT

  (11) 3508-0800

  ri@gazitbrasil.com

  www.gazitasset.com.br

Taxa de Administração: 0,96% a.a. sobre o valor contábil do Patrimônio Líquido do Fundo

Taxa de Performance: 20% do que exceder o IPCA + 6% ao ano após o período de rendimento prioritário


Objetivo

O Fundo tem como objetivo investir em ativos do segmento de shopping centers e conta com a consultoria imobiliária da Gazit Brasil Asset Management, que através de sua gestão ativa gerencia seu portfólio, assim como buscará oportunidades de investimento no mercado brasileiro.


Portfólio: 6 Imóveis

1T25

Shopping    SP

Shopping Light

São Paulo, SP

18.492,09m²  -  Unids.: 192

Vacância: 5,38%

Inadimplência: -0,53%

1T25

Shopping    SP

Shopping Mourumbi Town

São Paulo, SP

30.431,56m²  -  Unids.: 178

Vacância: 5,95%

Inadimplência: 1,90%

1T25

Shopping    SP

Shopping Prado Doulevard

Campinas, SP

9.895,17m²  -  Unids.: 101

Vacância: 1,93%

Inadimplência: 0,23%

1T25

Shopping    SP

Internacional Shopping

Guarulhos, SP

60.379,78m²  -  Unids.: 466

Vacância: 0,68%

Inadimplência: 2,56%

1T25

Terreno    SP

Terreno

Guarulhos, SP

1.675.636,00m²  -  Unids.: 0

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

1T25

Terreno    SP

Terreno

Guarulhos, SP

84.593,00m²  -  Unids.: 0

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%


  Fundos com GZIT11 em carteira - 1T25
Fundo
Nome
Cotas
Posição
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FII BTHF
383.633
1,7565%
FII CANUMA
83.180
0,3808%
FII MANATIHF
86.926
0,3980%
FII REAL INV
41.195
0,1886%
FII VBI REIT
1.442.774
6,6057%
FII ZAGH
7.329
0,0336%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

GZIT11

abril de 2012

FII

Imóveis Shoppings

Ativa

Indeterminado

7.092 - Investidores Qualificados

R$ 2,0 Bi

R$ 1,0 Bi

R$ 46,00

0,50

30/06/2025

R$ 0,7800

1,6546%

19,57%

7,4 K

R$ 339,9 K

0,737%

Disclaimer

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As informações contidas neste WebSite são exclusivamente informativas.

Nenhum conteúdo aqui exibido, deve ser interpretado como aconselhamento ou recomendação para investimento.

É recomendada a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo de investimento pelo investidor, antes de aplicar seus recursos.

Os dados mostrados, são coletados de fontes oficiais. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Fundos de investimento não constam com garantia do administrador do fundo, do gestor da carteira, de qualquer mecanismo de seguro ou ainda do Fundo Garantidor de Créditos (FGC).

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