CPSH11 • CAPITÂNIA SHOPPINGS FII
CAPITÂNIA SHOPPINGS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
FII CPSH11 - Fundo de shoppings e outlets com foco em renda recorrente e valorização patrimonial através de gestão ativa.
Cotação
Último Fechamento
R$ 9,85
-0,51%
Valorização Mensal
R$ 9,85
Valorização 12 Meses
R$ 10,30
-4,37%
Máxima 52 Semanas
R$ 10,03
Mínima 52 Semanas
R$ 7,54
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 925,7 Mi
Valor de Mercado: 785,0 Mi
Total em Ativos
R$ 1,2 Bi
Total em Passivos
R$ 227,4 Mi
Valor Patrimonial
R$ 11,62
P/VP
0,85
Valor em Caixa
R$ 54,1 Mi
5,84%
Valores a Receber
R$ 40,0 Mi
Total Investido
R$ 1,1 Bi
114,41%
Cotas Emitidas
79.699.818
30/09/2025
Cotistas
22.116
Investidores em Geral
Financeiro
Informações
Rendimentos - 12,73% D.Y.
D. Y. Anualizado
CPSH11
12,73%
Imóveis Shoppings
Cotas: 79.699.818
Cotistas: 22.116
Último Rendimento
CPSH11
R$ 0,1000
D. Yield: 0,9901%
Cotação Base: R$10,10
Data Base: 16/09/2025
Data Pgto: 23/09/2025
Próximo Rendimento
CPSH11
R$ 0,1000
D. Yield: 1,0101%
Cotação Base: R$9,90
Data Base: 16/10/2025
Data Pgto: 23/10/2025
Administrador
Administrador
BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM
(11) 3383-3102
ri.fundoslistados@btgpactual.com
www.btgpactual.com
Gestor
CAPITÂNIA CAPITAL
(11) 2853-8888
invest@capitaniainvestimentos.com.br
www.capitaniainvestimentos.com.br
Taxa de Administração e Gestão: 0.92% a.a. sobre o Patrimônio Líquido do Fundo
Taxa de Performance: 10% do que exceder IPCA + 6%
Objetivo
O Fundo tem por objetivo a obtenção de renda mediante a exploração comercial dos shopping centers e outlets que constituem o seu portfólio, bem como a obtenção de ganho de capital por meio de compra e venda desses ativos. O fundo investe preponderantemente em imóveis prontos, mas está autorizado a participar também em projetos greenfield de shopping centers e outlets.
Descrição Detalhada
Sua estratégia combina a aquisição de imóveis prontos com a possibilidade de participação em projetos greenfield, ampliando o potencial de valorização de longo prazo.
Além da renda proveniente de locações, o fundo também busca ganhos de capital com a compra e venda estratégica de ativos, equilibrando estabilidade e crescimento.
Com gestão ativa e foco em ativos de qualidade, o CPSH11 oferece exposição ao setor de varejo físico, unindo previsibilidade de receita, valorização imobiliária e oportunidades em um dos segmentos mais dinâmicos do mercado.
Portfólio: 6 Imóveis
2T25
Shopping CE
Iguatemi Bosque Shopping - Fortaleza
Fortaleza, CE
190.785,78m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping RS
Shopping Praia das Belas
Porto Alegre, RS
119.699,00m² - Unids.: 2
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping RS
I Fashion Outlet Novo Hamburgo
Novo Hamburgo, RS
34.663,09m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Metro Tatuape
São Paulo, SP
64.918,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Iguatemi Alphaville
Barueri, SP
49.102,88m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Shopping SP
Shopping Metro Boulevard Tatuape
São Paulo, SP
64.918,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
CPSH11
fevereiro de 2023
FII
Imóveis Shoppings
Ativa
Indeterminado
22.116 - Investidores em Geral
R$ 925,7 Mi
R$ 785,0 Mi
R$ 9,85
0,85
23/10/2025
R$ 0,1000
1,0101%
12,73%
195,9 K
R$ 1,9 Mi
0,549%
