VISC11 • VINCI SHOPPING CENTERS FII

VINCI SHOPPING CENTERS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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Cotação

Último Fechamento

R$ 106,25

  -0,20%

Valorização Mensal

R$ 104,22

  1,95%

Valorização 12 Meses

R$ 112,75

  -5,76%

Máxima 52 Semanas

R$ 106,96

 

Mínima 52 Semanas

R$ 79,33

 

Contábil

Patrimônio Líquido

R$ 3,6 Bi

Valor de Mercado: 3,1 Bi

Total em Ativos

R$ 4,2 Bi

 

Total em Passivos

R$ 689,0 Mi

 

Valor Patrimonial

R$ 123,41

 

P/VP

 0,86

 
  Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Grupamento(Inplit)/Desdobramento(Split)

Fator:  

Data:  

Valor em Caixa

R$ 227,7 Mi

  6,40%

Valores a Receber

R$ 37,7 Mi

 

Total Investido

R$ 4,0 Bi

  111,91%

Cotas Emitidas

28.828.640

31/08/2025

Cotistas

341.744

Investidores em Geral

Financeiro

Ativos (R$)
Imóveis para Renda Acabados
3.855.597.525,65
Imóveis para Renda em Construção
0,00
Imóveis para Venda Acabados
0,00
Imóveis para Venda em Construção
0,00
Terrenos
0,00
Outros direitos reais
0,00
Imóveis
3.855.597.525,65
Ações
0,00
Ações de Soc. que enquadram em FIIs
Ações de Sociedades cujo único propósito se enquadram entre as atividades permitidas aos FIIs
461.604,16
Bônus de Subscrição
Bônus de Subscrição, seus cupons, direitos, recibos de subscrição e certificados de desdobramentos
0,00
Cédulas de Debêntures
0,00
CRI/CRA
Certificado de Recebíveis Imobiliários "CRI" (se FIAGRO, Certificado de Recebíveis do Agronegócio "CRA")
0,00
Certifs. Dep. Val. Mobs.
Certificados de Depósitos de Valores Mobiliários
0,00
CEPAC
Certificados de Potencial Adicional de Construção
0,00
Cotas Soc. que enquadram aos FIIs
Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FIIs
0,00
Debêntures
0,00
FIA
Fundo de Investimento em Ações
0,00
FIDC
Fundo de Investimento em Direitos Creditórios
0,00
FIP
Fundo de Investimento em Participações
0,00
FII
Fundo de Investimento Imobiliário
125.111.489,23
LIG
Letra Imobiliária Garantida
0,00
LCI/LCA
Letras de Crédito Imobiliário "LCI" (se FIAGRO, Letras de Crédito do Agronegócio "LCA")
0,00
Letras Hipotecárias
0,00
Notas Promissórias
0,00
Outras cotas de FI
Outras cotas de Fundos de Investimento
0,00
Outros Valores Mobiliários
0,00
Outros Investimentos
0,00
Papéis
125.573.093,39
Total Investido
3.981.170.619,04
Ativos (R$)
Disponibilidade
9.770.104,18
Títulos Públicos
0,00
Títulos Privados
0,00
Fundos de Renda Fixa
217.948.254,54
Aplicações Financeiras
227.718.358,72
Contas a Receber por Aluguéis
32.261.280,62
Contas a Receber por Venda de Imóveis
0,00
Outros Valores a Receber
5.440.500,06
Recebíveis
37.701.780,68
Total de Ativos
4.246.590.758,44
Passivos (R$)
Rendimentos a distribuir
23.413.980,49
Taxa de administração a pagar
2.955.355,16
Taxa de performance a pagar
0,00
Obrigações por aquisição de imóveis
7.229.035,29
Adiantamento por venda de imóveis
9.000.000,00
Adiantamento de valores de aluguéis
0,00
Obrigações por securitização de recebíveis
518.819.782,53
Instrumentos financeiros derivativos
0,00
Provisões para contingências
0,00
Outros valores a pagar
127.541.793,43
Total de Passivos
688.959.946,90
Patrimônio Líquido (R$)
Total do Ativo
4.246.590.758,44
Total do Passivo
688.959.946,90
Patrimônio Líquido
3.557.630.811,54
  Ações de Sociedades - 2T25
Sociedade
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
Clique aqui

Granja Vianna 2019 Empreend e Part S.A.

 
100
100
100,00
100

SPE MARACANAU LTDA

 
21.000
21,0 K
461.504,16
461,5 K
  Cotas de Sociedades - 2T25
Cotas
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
 
  CRI/CRA - 2T25
Companhias
Série
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
  FIIs - 2T25
Fundos
 
Quantidade
Quant.
Valor (R$)
(R$)
Clique aqui

FII EQI RECE - EQIR11

 
102
102
803,76
804

FII HTOPFOF3 -HFOF11

 
414.960
415,0 K
2.469.012,00
2,5 Mi

FII LEGATUS - LASC11

 
1
1
99,99
100

FII V PARQUE - FVPQ11

 
50.869
50,9 K
3.573.547,25
3,6 Mi

Informações

Código de Negociação: VISC11
Nome no Pregão: FII VINCI SC
CNPJ: 17.554.274/0001-25
Público Alvo: 341.744 - Investidores em Geral
Data de Início:  agosto de 2013
Prazo: Indeterminado
Duração:  
Categoria: FII
Classificação: Imóveis Shoppings
Mercado de negociação: Bolsa
Mandato: Renda
Segmento: Shoppings
Gestão: Ativa
Fundo Exclusivo: Não
Rendimento isento de IR: Sim
Volume médio negociado: 31.431
Volume negociado: 29.094
Participação IFIX: 2,186%
Código ISIN: BRVISCCTF005
Amortização: 
Data Base:   
Data Pagamento:   
Tipo de Amortização:  
Rendimento: R$0,8100
Dividend Yield: 0,7772%
Data Base: 29/08/2025
Data Pagamento: 12/09/2025

Rendimentos - 9,41% D.Y.

D. Y. Anualizado

VISC11

9,41%


Imóveis Shoppings

Cotas: 28.828.640

Cotistas: 341.744

Último Rendimento

VISC11

R$ 0,8100


D. Yield: 0,7772%

Cotação Base: R$104,22

Data Base: 29/08/2025

Data Pgto: 12/09/2025

Próximo Rendimento

VISC11


D. Yield:

Cotação Base:

Data Base:

Data Pgto:


Administrador

Administrador

BRL TRUST DTVM

  (11) 3509-0600

  fii@brltrust.com.br

  www.brltrust.com.br

Gestor

VINCI REAL ESTATE

  (21) 2159-6000

  contato@vincipartners.com

  www.vincipartners.com

Taxa de Administração: de 1,35% a 1,05% a.a.


Objetivo

O objetivo do Fundo é a obtenção de renda, mediante a aplicação de recursos, preponderantemente em Imóveis, bem como em quaisquer direitos reais sobre os Imóveis, ou, ainda, pelo investimento indireto em Imóveis, mediante a aquisição de Ativos Imobiliários, bem como o ganho de capital obtido com a compra e venda dos Imóveis ou Ativos Imobiliários. A aquisição dos Imóveis pelo Fundo visa a proporcionar aos seus Cotistas a rentabilidade decorrente da exploração comercial dos Imóveis, bem como pela eventual comercialização dos Imóveis. O Fundo poderá realizar reformas ou benfeitorias nos Imóveis com o objetivo de potencializar os retornos decorrentes de sua exploração comercial ou eventual comercialização.


Portfólio: 30 Imóveis

2T25

Shopping    BA

Shopping Paralela

Salvador, BA

40.166,56m²  -  Unids.: 275

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    CE

North Shopping Maracanaú

Maracanaú, CE

20.001,81m²  -  Unids.: 114

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    CE

Via Sul Shopping

Fortaleza, CE

25.847,00m²  -  Unids.: 124

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    CE

Shopping Iguatemi Fortaleza

Fortaleza, CE

89.832,97m²  -  Unids.: 432

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    DF

Shopping Conjunto Nacional

Brasília, DF

43.271,00m²  -  Unids.: 254

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    ES

Shopping Praia da Costa

Vila Velha, ES

39.765,00m²  -  Unids.: 200

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    MA

São Luís Shopping

São Luís, MA

56.226,42m²  -  Unids.: 238

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    MG

Minas Shopping

Belo Horizonte, MG

45.860,92m²  -  Unids.: 239

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    MT

Pantanal Shopping

Cuiabá, MT

45.222,15m²  -  Unids.: 219

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    PA

Pátio Belém

Belém, PA

21.727,43m²  -  Unids.: 189

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    PE

Shopping Tacaruna

Recife, PE

49.897,57m²  -  Unids.: 259

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    PR

Shopping Estação Curitiba

Curitiba, PR

27.663,17m²  -  Unids.: 113

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    PR

Shopping Crystal

Curitiba, PR

15.139,52m²  -  Unids.: 96

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Center Shopping Rio

Rio de Janeiro, RJ

15.143,73m²  -  Unids.: 102

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

West Shopping

Rio de Janeiro, RJ

44.233,67m²  -  Unids.: 171

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Shopping Madureira

Rio de Janeiro, RJ

37.000,00m²  -  Unids.: 170

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Ilha Plaza

Rio de Janeiro, RJ

21.933,04m²  -  Unids.: 127

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Shopping Bangu

Rio de Janeiro, RJ

57.982,00m²  -  Unids.: 200

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Carioca Shopping

Rio de Janeiro, RJ

33.918,00m²  -  Unids.: 212

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RJ

Shopping Boulevard

Rio de Janeiro, RJ

28.948,08m²  -  Unids.: 180

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RN

Natal Shopping

Natal, RN

28.363,00m²  -  Unids.: 173

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RO

Porto Velho Shopping

Porto Velho, RO

44.824,38m²  -  Unids.: 218

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    RS

Villagio Caxias

Caxias do Sul, RS

29.685,00m²  -  Unids.: 132

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SC

Villa Romana

Florianópolis, SC

22.438,81m²  -  Unids.: 160

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Campinas Shopping

Campinas, SP

36.165,00m²  -  Unids.: 265

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Prudenshopping

Presidente Prudente, SP

31.108,36m²  -  Unids.: 170

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Shopping Granja Vianna

Cotia, SP

30.376,63m²  -  Unids.: 161

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Plaza Sul

São Paulo, SP

23.500,00m²  -  Unids.: 207

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Shopping ABC

Santo André, SP

48.017,36m²  -  Unids.: 270

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%

2T25

Shopping    SP

Ribeirão Shopping

Ribeirão Preto, SP

74.988,00m²  -  Unids.: 340

Vacância: 0,00%

Inadimplência: 0,00%


  Fundos com VISC11 em carteira - 2T25
Fundo
Nome
Cotas
Posição
Clique aqui
FII ANCAR IC
44.143
0,1531%
FII BB FOF
42.614
0,1478%
FII BCIA
58.805
0,2040%
FII ABSOLUTO
208.600
0,7236%
FII CX RBRA2
25.119
0,0871%
FII CX RBRAV
46.330
0,1607%
FII DEVA FOF
12.000
0,0416%
FII CSHG FOF
142.572
0,4945%
FII IFI-E
25.826
0,0896%
FII ITRI
288.160
0,9996%
FII KINEAFOF
335.977
1,1654%
FII KILIMA
114.544
0,3973%
FII KINEA HF
168.297
0,5838%
FII KINEA PR
12.124
0,0421%
FII NAVI TOT
-7.855
-0,0272%
FII PMFO
8.219
0,0285%
FII PMLL PAX
134.454
0,4664%
FII RIOB FF
93.142
0,3231%
FII SUNOFOFI
10
0,0000%
FII ITAU TEM
23.352
0,0810%
FII TRANSINC
2.800
0,0097%
FII VRTM
25.639
0,0889%
FII WHG REAL
6.937
0,0241%

Resumo

Código do Negociação: 

Data de Início: 

Categoria: 

Classificação: 

Gestão: 

Prazo: 

Público Alvo: 

Patrimônio Líquido: 

Valor de Mercado: 

Valor da Cota: 

P/VP: 

Último Pagamento: 

Último Rendimento: 

Dividend Yield: 

D. Y. Anualizado: 

Volume negociado: 

Volume Financeiro: 

Participação IFIX: 

VISC11

agosto de 2013

FII

Imóveis Shoppings

Ativa

Indeterminado

341.744 - Investidores em Geral

R$ 3,6 Bi

R$ 3,1 Bi

R$ 106,25

0,86

12/09/2025

R$ 0,8100

0,7772%

9,41%

29,1 K

R$ 3,1 Mi

2,186%

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