GARE11 • GUARDIAN REAL ESTATE FII
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Resumo Analítico
FII GUARDIAN - Fundo de tijolo com gestão ativa, diversificação de imóveis e foco em renda estável com contratos atípicos.
Cotação
Último Fechamento
R$ 9,02
-0,33%
Valorização Mensal
R$ 9,24
-2,38%
Valorização 12 Meses
R$ 8,90
1,35%
Máxima 52 Semanas
R$ 9,21
Mínima 52 Semanas
R$ 6,95
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,1 Bi
Valor de Mercado: 2,0 Bi
Total em Ativos
R$ 2,2 Bi
Total em Passivos
R$ 80,3 Mi
Valor Patrimonial
R$ 9,45
P/VP
0,95
Valor em Caixa
R$ 28,3 Mi
1,34%
Valores a Receber
R$ 337,7 Mi
Total Investido
R$ 1,8 Bi
86,47%
Cotas Emitidas
223.419.956
Inv. em Geral
Cotistas
426.207
28/11/2025
Financeiro
Informações
Rendimentos - 11,94% D.Y.
D. Y. Anualizado
GARE11
11,94%
Imóveis Logísticos
Cotas: 223.419.956
Cotistas: 426.207
Último Rendimento
GARE11
R$ 0,0830
D. Yield: 0,8983%
Cotação Base: R$9,24
Dt. Base: 28/11/2025
Dt. Pgto: 05/12/2025
Próximo Rendimento
GARE11
D. Yield:
Cotação Base:
Dt. Base:
Dt. Pgto:
Administrador
Administrador
BANCO DAYCOVAL S/A
(11) 3138-0921
middlesmc@bancodaycoval.com.br
www.daycoval.com.br/institucional/mercado-de-capitais
Gestor
GUARDIAN CAPITAL GESTORA DE RECURSOS
(11) 3098-8900
ri@guardian-gestora.com
www.guardian-asset.com
Taxa de Administrção: de 0,94% a.a. a 1,00% a.a.
Taxa de Performance: 20% Sobre oque exceder Benchmark
Benchmark: IPCA + 6% a.a.
Objetivo
O Fundo se propõe a oferecer ao investidor de FIIs de tijolo uma solução única e completa. Um caminho para investir em diferentes tipologias de imóvel, excelentes inquilinos, com estabilidade e previsibilidade de resultados atraentes. A partir de bons imóveis, locados a inquilinos de excelente capacidade de crédito, mediante contratos atípicos de locação (com multa de rescisão integral), o Fundo procura prover uma renda estável aos seus investidores, além de buscar oportunidades de realização de ganhos de capital na venda de ativos com lucro com a reciclagem de seu portfólio.
Análise Completa
Sua estratégia se baseia na aquisição de ativos locados por meio de contratos atípicos, que garantem maior previsibilidade de receita e segurança na geração de renda.
Além do foco em estabilidade, o fundo também busca oportunidades de valorização por meio da venda estratégica de ativos com lucro, reciclando o portfólio de forma eficiente.
Com uma gestão ativa e criteriosa, o GARE11 equilibra solidez, diversificação e potencial de ganho, posicionando-se como uma alternativa sólida para quem busca rendimento consistente e valorização no longo prazo.
Portfólio: 3 Imóveis
3T25
Logístico RS
Cachoerinha
Cachoeirinha, RS
2.002.898,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico RS
Air Liquide - Canoas/RS
Canoas, RS
7.040,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
3T25
Logístico SP
São José dos Campos
São José dos Campos, SP
1.024,88m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
Relacionados
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
GARE11
fevereiro de 2024
FII
Imóveis Logísticos
Ativa
Indeterminado
426.207 - Inv. em Geral
R$ 2,1 Bi
R$ 2,0 Bi
R$ 9,02
0,95
05/12/2025
R$ 0,0830
0,8983%
11,94%
913,4 K
R$ 8,2 Mi
0,957%
