GARE11 • GUARDIAN REAL ESTATE FII
GUARDIAN REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Breve Descrição
FII GUARDIAN - Fundo de tijolo com gestão ativa, diversificação de imóveis e foco em renda estável com contratos atípicos.
Cotação
Último Fechamento
R$ 8,94
0,00%
Valorização Mensal
R$ 9,03
-1,00%
Valorização 12 Meses
R$ 9,05
-1,22%
Máxima 52 Semanas
R$ 9,15
Mínima 52 Semanas
R$ 7,08
Contábil
Patrimônio Líquido
R$ 2,1 Bi
Valor de Mercado: 2,0 Bi
Total em Ativos
R$ 2,1 Bi
Total em Passivos
R$ 84,3 Mi
Valor Patrimonial
R$ 9,23
P/VP
0,97
Valor em Caixa
R$ 105,6 Mi
5,12%
Valores a Receber
R$ 362,5 Mi
Total Investido
R$ 1,7 Bi
81,39%
Cotas Emitidas
223.419.956
30/09/2025
Cotistas
407.430
Investidores em Geral
Financeiro
Informações
Rendimentos - 12,18% D.Y.
D. Y. Anualizado
GARE11
12,18%
Imóveis Logísticos
Cotas: 223.419.956
Cotistas: 407.430
Último Rendimento
GARE11
R$ 0,0830
D. Yield: 0,9192%
Cotação Base: R$9,03
Data Base: 30/09/2025
Data Pgto: 07/10/2025
Próximo Rendimento
GARE11
D. Yield:
Cotação Base:
Data Base:
Data Pgto:
Administrador
Administrador
BANCO DAYCOVAL S/A
(11) 3138-0921
middlesmc@bancodaycoval.com.br
www.daycoval.com.br/institucional/mercado-de-capitais
Gestor
GUARDIAN CAPITAL GESTORA DE RECURSOS
(11) 3098-8900
ri@guardian-gestora.com
www.guardian-asset.com
Taxa de Administrção: de 0,94% a.a. a 1,00% a.a.
Taxa de Performance: 20% Sobre oque exceder Benchmark
Benchmark: IPCA + 6% a.a.
Objetivo
O Fundo se propõe a oferecer ao investidor de FIIs de tijolo uma solução única e completa. Um caminho para investir em diferentes tipologias de imóvel, excelentes inquilinos, com estabilidade e previsibilidade de resultados atraentes. A partir de bons imóveis, locados a inquilinos de excelente capacidade de crédito, mediante contratos atípicos de locação (com multa de rescisão integral), o Fundo procura prover uma renda estável aos seus investidores, além de buscar oportunidades de realização de ganhos de capital na venda de ativos com lucro com a reciclagem de seu portfólio.
Descrição Detalhada
Sua estratégia se baseia na aquisição de ativos locados por meio de contratos atípicos, que garantem maior previsibilidade de receita e segurança na geração de renda.
Além do foco em estabilidade, o fundo também busca oportunidades de valorização por meio da venda estratégica de ativos com lucro, reciclando o portfólio de forma eficiente.
Com uma gestão ativa e criteriosa, o GARE11 equilibra solidez, diversificação e potencial de ganho, posicionando-se como uma alternativa sólida para quem busca rendimento consistente e valorização no longo prazo.
Portfólio: 4 Imóveis
2T25
Logístico RS
Air Liquide - Canoas/RS
Canoas, RS
7.040,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Logístico RS
Cachoerinha
Cachoeirinha, RS
2.002.898,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Logístico SP
São José dos Campos
São José dos Campos, SP
1.024,88m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
2T25
Terreno UF
Terreno
Cidade, UF
35.690,00m² - Unids.: 1
Vacância: 0,00%
Inadimplência: 0,00%
Resumo
Código do Negociação:
Data de Início:
Categoria:
Classificação:
Gestão:
Prazo:
Público Alvo:
Patrimônio Líquido:
Valor de Mercado:
Valor da Cota:
P/VP:
Último Pagamento:
Último Rendimento:
Dividend Yield:
D. Y. Anualizado:
Volume negociado:
Volume Financeiro:
Participação IFIX:
GARE11
outubro de 2020
FII
Imóveis Logísticos
Ativa
Indeterminado
407.430 - Investidores em Geral
R$ 2,1 Bi
R$ 2,0 Bi
R$ 8,94
0,97
07/10/2025
R$ 0,0830
0,9192%
12,18%
547,6 K
R$ 4,9 Mi
0,930%
